二套转首套需要满足什么条件？三大要求需要满足

存量房贷用户二套房符合首套房认定标准，那么可以申请办理二套转首套。二套转首套后，那么就可以申请下调存量房贷利率。那么，二套转首套需要满足什么条件？根据各大银行公布的二套转首套细则，本文总结了二套转首套需要满足的X大需求，下面一起来看看二套转首套需要满足什么条件吧！

二套转首套需要满足什么条件

信用口袋

额度:2000~5万

申请

条件1：仅有本套住房，本套房贷未结清。

条件2：有两套住房（含本套住房），仅有本套房贷未结清。

条件3：贷款发放时不属于首套房贷，但按照实际住房情况符合当前所在城市首套住房标准的存量房贷。

用户的二套房是以上三种情况的任意一种，那么就可以申请办理二套转首套。很多银行支持线上办理二套转首套，但是也有银行要求用户准备齐全的佐证资料，前往贷款经办机构办理二套转首套。

温馨提示：

三套房及以上，无论房贷是否结清，都不可以申请办理二套转首套。

二套转首套需要准备哪些材料

1、XX市不动产登记中心出具的家庭查档证明（借款人、配偶及未成年子女）

2、借款人及配偶人民银行征信报告，如果符合条件1，那么不需要提供。

3、申明书，必须是经办银行的版本，签字后需要通过手机银行上传。

4、婚姻证明材料：结婚证、离婚证等。（仅针对目前婚姻状况与原货款时不一致的，那么申请办理二套转首套就需要提供）

5、购房证明、无房产证明等。

二套转首套需要满足什么条件？二套转首套需要满足三个条件中的任意一个条件，三个条件分别是仅有本套住房，本套房贷未结清；有两套住房（含本套住房），仅有本套房贷未结清；贷款发放时不属于首套房贷，但按照实际住房情况符合当前所在城市首套住房标准的存量房贷。用户满足其中一个条件，请按照房贷银行的指引，申请办理二套转首套。

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