房贷30年改20年怎么改？

如果你想更快地偿还房贷，并减少利息成本，将30年的贷款期限改为20年将是一个不错的选择。但是，你需要了解这将如何影响你的利息、月供、手续费、还款周期及其利率等方面。

首先，让我们看看这个改变将如何影响你的利息。理论上，贷款期限越短，总利息应该越低。这是因为你将向银行借款的时间更短，所以你不必支付那么多的利息。另一方面，如果你选择了30年的贷款期限，你可能会支付更多的利息总额，即使每月的还款金额较低。因此，通过将贷款周期缩短，你将减少利息总额。

其次，让我们来看看这个改变将如何影响你的月供。当你缩短贷款期限时，你将被要求每月支付更高的还款额。相反，如果你继续拥有30年的贷款期限，你每月需要支付的还款金额要低得多。因此，如果你的财务状况允许，你可以通过缩短房贷期限来减少存储时间成本。

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额度:2000~5万

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第三，我们来看看这个改变将如何影响你的手续费。当你缩短还款期限时，你可能会为银行的贷款服务和资金管理服务支付更多的手续费。这是因为在这种情况下，银行将为你提供更为频繁的服务。尽管如此，如果你决定缩短还款期限，你也可以通过与银行谈判来看看是否有任何机会降低手续费。

第四，让我们看看这个改变将如何影响你的还款周期和利率。当你缩短贷款期限时，你会发现你的还款周期更频繁，并且你可能会面临更高的利率。这是因为银行会考虑到，对于缩短的还款周期，贷款的风险会更高。所以，他们可能会提供更高的利率来弥补这个风险。不过，如果你有一些良好的信用记录并且你的财务状况良好，你仍然可以协商一个低利率贷款。

总的来说，通过缩短房贷期限，你可以减少利息和存储时间成本。尽管这可能导致月供升高和手续费增加，但你仍然可以通过与银行谈判找到一些改善的方法。在做出最终决定之前请考虑这里提供的建议。

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