公积金贷款余额不足一万？

公积金贷款余额不足一万元的情况较为普遍。从贷款金额、房价及公积金账户余额三个角度分析：

贷款金额较小

1. 购房者选择的房源价值较低，相应的公积金贷款额度也会降低。

2. 购房者已经还清了往期贷款，所需再次借款的金额不足1万。

房价较低

1. 一些地区的房价本来就较低，购买的房源价值不高。

2. 购房者比较注重实用性而非面积和地段，因此选择的房源价值不高。

公积金账户余额不足

1. 购房者贷款前进行了部分提取公积金，导致账户余额不足。

2. 购房者过去的贷款存在逾期还款或未还款项，导致当前贷款额度受到限制。

购房者在贷款前需要对自己的公积金账户进行核算，并根据账户情况和贷款需求合理规划，避免贷款额度过低。同时，购房者可以考虑提高收入水平或节约开支，增加公积金账户余额以提高贷款额度。

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