存量房贷今起下调：首套无需申请、二套如何操作

2023年9月25日，很多人期待已久的这天终于来了，因为9月25日是存量房贷利率开始统一下调的日子，满足首套住房贷款标准的存量房贷，无需借款人主动申请就能直接下调。那么，存量房贷今起下调，首套无需申请、二套如何操作呢？下面一起来看。

存量房贷今起下调首套无需申请

2023年9月25日登录贷款银行手机银行，进入【存量房贷利率调整专区】进行查询，或直接进入【我的贷款】详情页面，可以看到：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1、当前利率类型：【LPR+0%】或【LPR-0.2%】。

2、下调前利率类型：LPR+N%。

这就意味着，满足首套住房贷款利率标准的存量首套房贷，银行已经主动批量完成了利率下调，无需借款人主动申请，还款计划也已经更改，从下月还款日开始房贷月供减少。

存量房贷今起下调二套如何操作

2023年9月25日起，二套房贷需要借款人主动申请转为首套房贷，不同银行的操作路径会有不同，举例说明如下：

1、工商银行

二套转首套支持线上“一键申请”，操作路径：下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-存量房贷利率调整-【一键申请】，申请需要同步上传首套住房贷款证明材料，审核通过银行10月25日批量下调。

2、兴业银行

二套转首套支持线上“一键申请”，操作路径：下载兴业银行APP-登录/注册-【我要贷款】栏目，按页面提示操作完成【一键申请】，待审核通过，10月25日就可以下调利率。

3、农业银行

二套转首套支持线上操作，先登录农行掌上银行，进入【存量首套房贷利率调整】页面，若是二套房贷，则点击【首套住房认定申请】，上传材料并提交，审核通过后，10月25日批量下调利率。

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