一次性还清房贷需要多少违约金？

一次性还清房贷需要付的违约金费用视具体情况而定：

（一）提前还房贷时间

不少银行对客户提前还房贷的时间有规定，一般要求客户按合同约定的还款计划按期还满一定期数后方能提前还款，不然就要收取违约金。大部分银行规定的时间是一年。

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申请

也就是说，如果客户按期还满房贷一年后再申请提前一次性还清，一般不会收取违约金；而若未按期还满房贷一年就申请提前一次性还清，那银行很有可能会收取违约金。

（二）违约金收费标准

关于提前还房贷的违约金费用，一般是按照提前还款金额的一定比例进行收取的，比如：

1、在房贷还款未满一年的时候申请提前一次性还清，将收取提前还款金额的百分之三作为违约金。

2、在房贷还款超过一年、但未满两年时申请提前一次性还清，将收取提前还款金额的百分之二作为违约金

3、在房贷还款超过两年、但未满三年时申请提前一次性还清，将收取提前还款金额的百分之一作为违约金。

4、在房贷还款已经超过三年的时候申请提前一次性还清，将不再收取违约金，即提前还款费用为零。

当然，也有的银行是直接收取几个月的利息充当违约金费用。具体要看银行的规定，可以拨打电话联系当地分行客服进行咨询。

总结：

1、一次性还清房贷需要的违约金费用高低和客户申请提取还款的时间有关，一般刚办下房贷就申请提前还款的情况，都将收取一笔不小的违约金费用。

2、若不想在提前还房贷时额外支付违约金费用给银行，最好等还满规定时间后再申请提前还款，如此只需要支付未还本金和计算到还清当天为止的利息即可。

3、就算手头资金有限，无法提前一次性还清，只能选择提前部分还款，但只要是在未还满规定时间的情况下申请的，也需要支付一定的违约金费用给银行。

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