买房是大部分中国人的生活追求，但普通人很难一次性凑齐买房所需资金，因此贷款买房成为主流。而房贷类型有很多，比如商贷、公积金贷款、组合贷款。其中公积金贷款利率最低，比商贷更优惠。那么，商贷怎么转公积金贷款？下面就跟随小编一起来看看吧。
商贷怎么转公积金贷款？
商贷要转公积金贷款，具体的手续流程如下：
第一步、提出贷款申请
向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，领取申请表填写，然后将相关材料提交给当地住房公积金管理中心进行审核。
第二步、还款、注销原抵押
将原商业贷款余额与转公积金贷款的差额部分补齐至原商业贷款银行还款账户当中，再注销原房屋抵押。
第三步、办理贷款担保
依照委托银行的通知，于约定时间内携带相关资料前往担保公司办理贷款担保手续。
第四步、签订贷款合同
贷款担保手续完成后，担保公司将出具《阶段性担保函》，带上《阶段性担保函》与委托银行签订贷款合同。
第五步、展开复审、终审
委托银行展开复审，复审通过后，再上交资料给当地住房公积金管理中心进行终审。
第六步、房产抵押登记
等贷款终审通过，及时前往当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证等相关手续。
第七步、发放贷款资金
委托银行根据当地住房公积金管理中心指令，将贷款资金发放至申请人名下的银行卡当中。
注意商贷转公积金贷款需要满足以下几点条件：
1、商业贷款还款满一年时间，信用记录保持良好，未曾出现过逾期行为。
2、公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分地区需要缴满12个月）。
3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多可以办理两次）。
4、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。
以上就是小编对于“商贷怎么转公积金贷款”的解答，希望能对大家有所帮助。
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