网签后银行不批贷款会有什么原因 4大原因一览

银行对于贷款的申请者都有很高的要求，没有达到要求的申请者是无法成功申请下贷款的。贷款审批与贷款放款是信贷流程中的不同环节，那么，网签后银行不批贷款会有什么原因?

网签后银行不批贷款会有什么原因?

【1】放款审查发现了重大风险点，比如：放款审查人员发现了受托支付的合同是虚假的，或者借款人出现被关闭等重大风险。

【2】抵押、质押、担保没能成功办理，放款条件不具备，再好的审批结论也无法执行，贷款不能发放就是很正常的事了。

【3】信贷政策发生变化，国家政策发生变化如房贷收紧，银行的信贷政策发生变化如抵押率收紧、集中度控制、行业风险偏好等等。

【4】信贷环境发生变化，国家的政策调整如小微企业贷款占比要求提升，地区金融环境变化等。

贷款买房的时候是需要网签的，网签合同则是在购房者交齐首付后就可以签订，并不同于正式的买房合同。交易双方签订合同之后，需要到房管部门进行备案，并且将之公布在网上。通过网签将信息公布，使得交易的流程更加的透明，并且能够缩短双方的递件时间，购房者也能够通过网签号进行查询，了解交易的进程。实现网上签约之后，能够有效的防止开发商一房多卖的行为。

遇到上述情况，需要与银行的信贷人员好好沟通，看看贷款不能发放的原因是什么，如果是客户自身的原因，想办法改善。如果是外部因素，也需要重新调整计划，更换信贷产品等方式，取得银行的信贷支持。

 

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