商转公需要先结清30万划算吗？别急着转贷！商转公前必须看

很多城市支持办理商转公，甚至有一部分城市已经不需要提前结清商贷，可以直接转为公积金贷款。不过，大部分的城市仍然要求提前结清商贷再转为公积金贷款。那么，商转公需要先结清30万划算吗？小编会用案例来为小编详细说明，商转公需要先结清30万是否划算。

商转公需要先结清30万划算吗？

信用口袋

额度:2000~5万

申请

计算案例：A先生贷款50万，贷款期限10年，等额本息还款，房贷利率按照4.2%计算，那么每月还款金额5109.92元，还款总额为613190.20元，利息总额为113190.20元。在归还了54期后，第55期剩余待还款本金300668.05元。然后从55期还款到120期，总共需要还款的利息为36586.47元。

这时候，用户选择提前结清30万，然后将商业贷款转为公积金贷款。那么就是公积金贷款30万，贷款期限6年（这个贷款期限是按照从55期还款到120期得出的），贷款利率3.1%，等额本息还款，月供金额为4571.54元，还款总额329150.61元，利息总额为29150.61元。

总结：商转公提前结清30万，在贷款期限相同时，每月的月供金额减少了538.38元，贷款总利息节省了7435.86元。这只是小编举的案例，如果贷款金额更高、贷款期限更长、贷款利率更高，则商转公提前结清30万，可以节省更多的利息。因此，商转公需要先结清30万是非常划算的。

商转公没钱还清商贷怎么办？

1、找贷款就帮忙垫资：不过对方通常会收取一笔垫资费，具体的收费情况，要以双方签订的合同为准。

2、可以找亲朋好友借钱：用户也可以找亲朋好友借钱，先将商贷还清，之后再将钱还给亲朋好友。

3、自己想办法凑钱：如果手中的流动资金不足，可以先想办法去凑钱，比如出售闲置物品或者资产，或者去典当行典当资产等，只要凑足现金即可。

商转公需要先结清30万划算吗？商转公需要先结清30万，对于用户来说是比较划算的，因为商贷转为公积金贷款，贷款利率会下降，这样就可以节省较多的房贷利息。当然，如果无法一次性拿出30万，可以想办法凑钱。

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