定金和订金的区别是什么 哪个可以退

生活中，关于定金和订金我们常常是会被搞昏了头脑。尤其是在买房买车时，由于涉及的金额比较大，如果我们没有搞清楚定金和订金的区别，那么有可能会损失比较严重。

定金和订金的区别是什么？

【1】性质不同：定金是一个法律用语，指的是对债权的一种担保，通常要以书面形式来进行确定。而订金不是法律用语，仅仅是对一件事物的预付款.

【2】法律后果不同：定金，具备法律上的效应。而订金只是一个单方面的行为，不具备担保性质.

【3】特点不同：订金付了后，双方可协商退还，定金只有在合同不规范时能退还。

定金和订金哪个可以退？

只有订金才可以退的，而定金是不能退的。因为订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。

而定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

另外，订金在法律上没有明文规定，定金却在法律上有明确的规定，所以说，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿，并且定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

虽然定金的数额是由当事的双方共同商议确定的，但一般情况下是要求不能超过合同中标的额的20%。如果说我们要交定金，就必须签订一个书面合同作为保障，最后再作为冲抵款或是直接退还。

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