住房公积金提前还款划算吗？

住房公积金提前还款是否划算，需要视情况而定，具体如下：

1、划算的场景

1）手头资金比较充足

信用口袋

额度:2000~5万

申请

若是手头空闲资金充足，不会因为提前还贷影响个人生活或投资，那么公积金贷款提前还款是比较划算的。通过提前还款，用户可以减轻自身的负债，从而提高自身的信用评分，有助于今后再次贷款买房，或者办理其他信贷业务。

2）节省利息

公积金提前还款后，利息将会停止收取，提前还款时间越早，节省的利息就越多，这无疑也是比较划算的。特别是当贷款余额较大时，将节省大量利息。

3）提前拥有房屋所有权

公积金提前还款后，意味着用户可以尽快拥有房屋所有权，从而可以利用房屋进行投资，比如抵押贷款、出售等，以便规划自身的财务。因此，从这一点看，住房公积金提前还款比较划算。

4）释放压力

每个人的观念都不同，有些人能理性看待房贷，有些人则是感性多一些。因此，不少人会认为房贷月供是一个比较沉重的包袱，能够尽快将包袱甩掉肯定更好，毕竟无债一身轻。所以，从释放压力上来看，住房公积金提前还款是划算的。

2、不划算的场景

1）资金紧张

公积金提前还款需要准备大量现金，如果因为提前还款拼命挤压各方面的开支，影响到了个人的生活质量，甚至导致资金链断裂，那么肯定是不划算的。

2）有较好的投资渠道

公积金贷款本身的利率就比较低，如果用户当前有比较好的投资项目，那么完全将还贷的资金用来投资，从而冲抵公积金贷款利息，给自身带来更高的收益。此种情况，提前还款就不划算。不过，投资有一定风险，建议慎重考虑。

3）已经到了还贷中期

如果公积金贷款已经到了还贷中期，比如贷款20年已经还了10年，此时已经偿还了大部分利息，即使提前还款，节省的利息也非常有限，可能还比不过定期存款的收益。因此，若还款时间已经过半，就不建议办理提前还款。

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