办理商转公业务是否需要还贷满一年，主要得看经办银行的规定。有的规定是原商业性购房贷款还款需在1年（含）以上，且无逾期行为方可办理；有的则只需要还款满6个月（含）以上就行了，不需要还满一年后再办理。
若不清楚时间，客户可以打电话咨询银行客服。而除了原商贷还款需满规定时间以外，大家还需要注意，还得连续按时足额缴存住房公积金达6个月以上才行，若公积金连续缴存时间不符要求，那纵使原商贷已还满时间，也无法办理商转公业务。
还有，所购房产需取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，以及经原商贷银行同意需提前结清全部商业贷款。并且申请的商转公贷款额度要在当地住房公积金管理部门规定的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内。
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