客户申请房贷被拒，对于已经交付的首付，客户如果不想轻易退房的话，那可以去查找一下房贷被拒的原因，将问题解决后再重新申请（可以换个银行办理）。
若顺利办下了房贷，也不用担心首付问题了，之后签订好贷款合同，银行就会放款，待房地产开发商收到剩余房款，客户只用按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可。
当然，若客户打算退房，或者存在的问题短时间内实在解决不了，即使换家银行重新申请也很难办下房贷的话，那主动找房地产开发商说明情况，申请了退房后，让开发商退回首付款即可。
不过大家需要注意，若房贷办不下来是客户的原因，那可能房地产开发商不会全额退款，因为提前终止了购房合同，开发商估计会扣除一部分费用充作违约金。而如果房贷办不下来是开发商的原因，那客户找开发商退房、退首付款，开发商自然要全额退款，客户还可以要求对方支付一定的损失费用。
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