买房贷款的时候，银行卡里并不需要有钱，届时房贷批下来，银行会发放贷款资金进卡里，然后直接划转至房地产开发商交付剩余房款，客户只要在办理房贷前用自己的资金付了房子首付款，然后在申请房贷时提供首付款收据上去就行了。
当然，等之后开始给房贷还款，客户就要注意每月都得在还款日之前往卡里存进不低于当月月供的金额。如此，银行系统才好在每月还款日顺利从卡里扣款用来偿还当月房贷应还本息。
而大家还需要注意，如果是办理房贷的时候提供银行流水来证明个人收入情况，那收入至少得是房贷月供的2倍以上才行，如此方可证明客户具备足够的还款能力（若个人银行流水不过，还可提供配偶的银行流水，以及可以提供其他资产财力证明进行补充，比如大额存单、汽车行驶证等等）。
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