购买经济适用房如何申请贷款 详细流程是这样的

购买经济适用房如何申请贷款?如今许多家庭都有购买经济适用房的需求，也有更多人因此需要申请房屋贷款了。那么购买经济适用房该怎样申请贷款?一起来看看流程。

购买经济适用房如何申请贷款

1、了解相关的贷款政策。在申请贷款前，购房者需要详细了解当地的经济适用房的贷款政策，包括申请贷款的条件、额度、利率等方面的规定。

2、准备材料。根据当地的政策要求，购房者需要准备好申请贷款需要准备的材料，例如：身份证、户口本、收入证明、购房合同等。

3、提交申请。向当地的银行或政府部分提交贷款申请，并按照要求填写相关的表格。

4、审核。银行或政府部门会对申请人的资质进行审核，包括收入、征信等信息。

5、签订合同。审核通过后，申请人需要与放贷机构签订贷款合同，合同中通常会明确贷款的金额、利率、还款方式等条款。

经济适用房贷款应具备的条件

1、在贷款银行开立基本账户或一般存款户

2、经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高

3、信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力

4、已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质押物

5、项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设

6、已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》

7、基础设施、公共设施建设能及时配套，建成后能投入正常使用

8、借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设

9、建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景

10、贷款人规定的其他条件

以上是购买经济适用房如何申请贷款的相关内容，希望对大家有帮助。

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