首套房结清二套房贷款利率是多少？

首套房结清二套房贷款利率是多少？首套房结清二套房贷款利率根据房贷类型有所不同，具体如下：

1、二套房商业贷款利率

新发放的二套房商业贷款利率不能低于同期LPR-60BP（1BP=1个基点=0.01%），根据贷款期限利率有所区别。

信用口袋

额度:2000~5万

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以最新一期LPR（2023年8月21日1年期LPR为3.45%，5年期及以上为4.20%）为参考，则当前一年期二套房商业贷款利率不能低于4.05%，5年期及以上二套房商业贷款利率不能低于4.85%。

注意，因为LPR为浮动利率，商业贷款每年会在重定价日参考最近一期的LPR重新定价，因此每年的二套房商业贷款利率可能会有所不同。

2、二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率按照公积金贷款基准利率执行，最新的二套房公积金贷款基准利率是5年以下为3.025%，5年以上为3.575%，则二套房公积金贷款利率不能低于相应期限的基准利率。

注意，公积金贷款基准利率也是浮动利率，意味着借款人的公积金贷款利率也会不断调整，调整时间一般是每年1月1日。

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