所谓“接力贷”，就是指子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母或子女作为共同借款人办理的住房贷款。其缺点主要在于父母和子女之间可能会因为房屋的产权问题出现矛盾；在父母去世后，其他子女作为继承人之一，也可能因为遗产处理问题也产生纠纷。
而接力贷也会把风险压在两代人身上，导致风险倍增。像主借款人是父母的话，一旦父母丧失还款能力，那就需要作为共同借款人的子女来承担还款压力。
且接力贷在一定程度上还间接加剧了“炒房”现象，就有的客户明明名下已经有两三套房了，还想通过接力贷的方式让父母买房，如此一来，就是在“钻”限房限购政策的“空子”。
当然，接力贷也不是没有优点，其可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，比如父母年龄较大，单独贷款可能申请不到多长的贷款期限，还款压力就会很大，但找子女做接力贷的话，贷款期限就能有所延长。
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