比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。因为年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，所以房贷办理可能会比较困难，审批花费的时间估计要比平常多，审批通过后，可能也会延迟放款。
但若是选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。而且年初的时候很多房地产开发商都会有新楼开盘，房源会更充足，客户可供选择的房源也就更多了。
还有，大家需要注意，不少人在年底申请的房贷，其实大多都是跨了年才批下来、放的款。不过年底办理房贷也并非没有好处，年底有的开发商为了资金回笼，可能会推出一些优惠措施，所以房价上可能会有优惠。
其实究竟在何时办理房贷，主要还是得看客户自己的资金规划、房屋需求等等。比如客户若觉得年底贷款不好批下来的话，可以选择先认购这套房子，等到过完年再来申请贷款，正式支付首付款。
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