房贷还清后不去解押行不行？

在购买房产时，许多人需要办理按揭贷款，在还清贷款后，是否需要去解除抵押？这是房产产权和贷款问题，需要从多个角度来分析。

从法律角度来看，房产贷款是需要抵押的，贷款还清后，应当及时办理解押手续。如果不办理解押，就会让在不解押的情况下再次进行贷款的时候，新贷款的抵押权人就会被旧贷款的抵押权人挤掉，这样对于贷款方和房产出售方都是不利的。

从风险角度来看，贷款还完后不解押容易引发房产纠纷，如果借款人不按时还款，银行会通过司法途径去追讨未还款项。如果借款人已经将抵押房产转让或者抵押房产被查封了，银行找不到抵押物就无法执行法律裁定，这样银行就很难收回借款。另外，如果出现其他购房者想要购买已经还清贷款的房产，就需要先解押，否则就会无法完成房产过户。

从利益角度来看，解押手续虽然会产生一定的费用，但是解押后可以保证贷款已经还清，房产的权属已经完全属于自己，不再随时存在风险和隐患，同时也利于日后的房产交易。

总之，虽然在还清贷款后不办理解押手续并不会立即有什么坏处，但是长期来看，未解押会影响房产交易和产权，增加风险。因此，还清房贷后一定要及时办理解押手续。

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