首套房-51财金

首套房30年执行利率不得低于多少？

首套房30年执行利率不得低于多少？这是很多购房人群关心的问题。本文将从政策层面、银行执行情况和购房人群自身需求等多个角度进行分析。...

购房贷款的方式主要有公积金贷款和商业房贷两种途径，不同的贷款方式，贷款利率也存在差异，一般来说，公积金贷款利率是远低于商业贷款利率的，具体如下：...

51财金 2024-04-12 381 #房贷 #首套房 #二套房

众所周知，首套房贷政策明显优于二套房贷款，不仅可以享受较低的贷款利率，并且首付比例也会更低。那么，贷款还完了算首套房吗？带着这个疑问，下面我们一起来探讨一下。贷款还完了算首套房吗？需要视情况而定，具体...

随着存量首套房贷利率下调政策的正式公布，引发了广大网友的热议，能降多少、调整方式、调整时间等问题成为了人们关注的焦点。但前提是要确定自己是否属于首套房，那么，如何确定自己是否是首套房呢？一起来看看。如...

公积金贷款要界定首套二套，主要有认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷3种标准。具体如下：（一）认房不认贷无论购房者是否有贷款记录，只要购房者在当地房屋登记系统中没有房屋登记信息，就可以按照首套房认定。而...

网贷软件 2023-06-15 3.3K+ #公积金贷款 #首套房 #二套房

公积金贷款首套房的认定标准，主要看当地政府关于住房套数的认定规则。而不同的地区，规定也会有所不同，主要可以分为以下三种：（一）认贷不认房如果买家在银行征信系统里未登记有贷款买房的信息，那在其申请贷款买...

网贷软件 2023-06-12 2.3K+ #公积金贷款 #首套房 #贷款

首套房选择何种贷款方式，可以按照客户自己的经济状况和还款能力选择：一、公积金贷款如果客户有缴存住房公积金，建议选择公积金贷款。因为公积金贷款具有政策补贴性质，相较于商业贷款而言，利率会更加优惠一些，对...

网贷软件 2022-09-30 350 #首套房 #贷款 #房贷

首套房利率下调，已购买房子的客户一般会如下处理：1.若办理的是公积金贷款，那其利率不受LPR下调的影响。毕竟其执行的是央行贷款基准利率，只有在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，届时才会从次年的1月1...

网贷软件 2022-08-24 118 #首套房 #利率下调 #买房

相对于二套房来说，首套房往往在贷款等各方面都会有优惠政策，所以交易的成本比较低，那么把房子卖了再买还能算首套房吗？把房子卖了再买算首套吗？不同地区对于首套房的认定会有不同的规定，多数地区都是...

网贷软件 2022-07-20 201 #房贷 #首套房

贷款还清卖掉再买房是否算首套，主要得看当地房管局关于房屋数量认定的规定：1.认房不认贷：意思是如果在当地房屋登记系统中已经有了房屋登记信息，那再买房就会被界定为二套房或以上。对此，将贷款还清后卖掉，通...

网贷软件 2022-07-13 161 #贷款还清 #买房 #首套房