贷款买房并非不能有负债。只要借款人能够提供足够的资料证明自己具备一定的经济条件，拥有按时偿还贷款本息的能力，且个人信用良好，那银行和贷款公司一般就会批贷，借款人有没有负债都没有什么太大的关系。
不过大家也需要注意，若是借款人的负债过高，那对借款人贷款买房也会有一定的影响。毕竟负债过高，风险也会比较高。银行和贷款机构很可能会担心借款人不具备还款能力，在批贷的时候，额度可能就会批的比较低。
若是借款人无法提供充分的资料证明自己具备按时还款的能力，亦或者个人信用有问题的话，银行和贷款机构很可能就会拒绝批贷。
所以建议那些负债过高的客户在申请房贷之前，最好先还清一部分债务，降低自己的负债率。这样一来，之后再去申请贷款买房，成功批贷的几率也会高一些。
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