抵押房子贷款还不上怎么办？这些方法可以帮到你

房抵贷能够获取的额度较大，需要还清的欠款金额也会比较大，若是在贷款时没有对自己的还款能力进行合理的评估，或者出现突发情况导致资金周转困难，使用房抵贷就容易出现还不上的情况，那么，抵押房子贷款还不上怎么办？一起来看看。

抵押房子贷款还不上怎么办

信用口袋

额度:2000~5万

申请

一、申请展期

出现资金周转困难，短期内无法还清当期欠款的情况下，可以向银行申请展期，也就是申请延长还款期限。

一般情况下，若是借款人出现资金困难、生病、破产等情况，可以通过提供相关证明材料，银行审核情况属实后，是能够同意延长还款期限的。

1.申请资料：

1）需要本人有效身份证或者护照等能够进行身份证明的证件；

2）提供贷款展期申请书，申请书的内容要涵盖自己的展期理由、展期期限、还款计划以及拟采取的补救措施等，如果能提供自己困难情况的证明材料，例如病历单、破产清算单等材料，会更容易通过申请。

3）如果存在担保人，也需要担保人出具书面同意证明；

4）如果是用别人的房子来进行抵押贷款的，申请展期也需要有他们的书面同意书。

2.申请展期的流程

1）先通过银行官网或者直接电话联系银行客服，询问是否支持办理展期，以及能否线上办理展期，明确需要准备的相关材料；

2）然后申请人准备好相应的材料，向银行提交房抵贷的展期申请；

需要注意的是，最好提前30个工作日进行申请，因为申请审核是需要时间的，若是当月截止到还款日，展期的申请结果还没出来，就容易出现逾期；

3）银行根据相关规定对申请人的情况及材料进行审查核实；

4）审查通过后，银行会通知申请人去办理贷款展期手续，然后重新签订还款协议。

展期只是延长了还款期限，适合短期内还不了款，但是有经济收入来源，后续能够及时进行偿还的朋友。

二、寻求亲戚朋友的帮助

也可以通过找亲戚朋友借钱的方式，及时筹措到还款资金进行还款，先解决燃眉之急，和亲戚朋友打好借条，后续再及时回报给他们。

房抵贷逾期一次会产生不良征信记录，影响自己的信誉和后续贷款的申请通过率；

房抵贷逾期第二次会遭受催收轰炸，极大的影响自己甚至家人孩子的日常生活；

房抵贷逾期第三次就容易面临司法起诉，此时抵押的房产也将被拍卖。

因此，按时还款才是最重要的，表达出自己的困境，亲戚朋友是愿意提供帮助的，要记得打好欠条，后面经济困难解除了，及时还钱。

三、房子抵押拍卖

实在还不了的情况，可以向法院或者银行申请将抵押的房子进行拍卖，银行会将拍卖所得资金进行贷款抵偿，如果有多余的会退还给借款人；

如果拍卖所得资产还不足以偿还欠款，那么还需要借款人自己筹钱将剩余的欠款还清。例如，可以将名下车辆、大额保单等有价值的固定资产进行典当、拍卖，以换取足够的还款资金。

温馨提醒：切勿以贷养贷，以免增加自己的经济负担。

以上就是关于“抵押房子贷款还不上怎么办”的相关内容，希望能帮助到大家。

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