正在按揭的房子能抵押贷款么？

正在按揭的房子能否进行抵押贷款，得看银行规定：

1.若银行允许房屋二次抵押，那即便房子仍然处在按揭状态当中，也依然可以办理二次抵押贷款。

2.若银行不允许房屋二次抵押，那想抵押房子办理贷款，还在按揭中是办理不了的。只能等按揭贷款偿清，房屋解除抵押登记后，届时才能再去进行抵押贷款。

而大家需要注意：

1.房屋二次抵押贷款一般只能在同银行办理，跨银行办理的情况基本很少见。所以如果房屋按揭银行不同意二次抵押，那就办理不了。

2.申请二次抵押贷款有一定条件，一般会要求抵押房子必须是现房，已取得房屋所有权证。如果客户按揭买的是期房，那在房屋交付前是拿不到房屋所有权证的，也就无法再次进行抵押贷款。

3.房屋二次抵押贷款能获批的额度一般不会很高，毕竟房子还处于按揭中，已经进行过一次抵押登记了，只能从剩余价值空间获取相应额度。

标签： 按揭 房子抵押贷款 贷款