公积金贷款年限可以变更吗 需要满足以下条件

公积金贷款是众多购房者选择的还款方式，在满足公积金贷款条件后，购房者会根据自身的实际情况选择贷款额度、贷款期限以及还款方式并测算出每月的还款额。如果后续借款人的实际还款能力发生变化的话，可不可以申请变更公积金贷款年限?

公积金贷款年限可以变更吗?

可以。借款人的公积金贷款期限在一年以上，且信誉良好，没有出现逾期还款行为的情形下，可以在公积金贷款合同期限内申请对贷款期限进行缩短或者延期，如果是组合贷款中的公积金贷款也可以申请变更贷款年限，待住房公积金管理中心通过后，就可以按照新贷款年限、月还款额还款。需要注意的是，如果是组合贷款 中的商业住房贷款需要变更贷款年限，则需要向商业贷款发放的银行申请。

需要注意的是，贷款期限变更后，贷款利率也可能会发生变化：

【1】 借款人将贷款期限由5年以上缩短至5年(含5年)以内，或由5年(含5年)以内延长至5年以上时，其剩余贷款按期限变更日中国人民银行挂牌公告的同档次公积金贷款利率标准计息;

【2】 同一利率档次内的期限变更，借款人剩余贷款的利率执行标准不作调整。

【3】 已经产生和计收的贷款利息不会退回给借款人。

以上就是公积金贷款年限变更的相关方式以及办理条件，借款人在申请变更贷款年限时，应该根据家庭的经济情况和每月的实际还款承受能力，先进性贷款期限变更的测算，参考测算出现的贷款期限、每月还款额后再申请办理贷款期限的变更业务。

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