房票可以买二手房吗 宁波海曙“房票”政策发布

 

房票是有征收或者拆迁部门针对被征迁住房安置补偿权益货币量化后，向被征迁人出具的电子及书面凭证，可以用来购买住宅用房。很多地方近期也开始发布房票政策，那么根据规定，房票可以用来买二手房吗?

房票可以买二手房吗?

可以。房票类似于以前的粮票、补票，持有房票的人按照在房票适用范围辖区内购买房屋，不管是买一手房还是二手房都是有房票持有人自主决定的。

宁波海曙“房票”政策发布

近日，浙江宁波的海曙区发布了征迁安置房票，按照相关规定，该房票可以用来购房或者通过购房进行实名转让，不能用作其他用途。房票记载人可以拿着房票在海曙区所辖范围内购买住宅用房，不管是二手房、新房或者安置房都是允许的，不过一张房票只能用来购买一套房屋，所需要购买房屋的金额超过了房票的票面金额的话，需要有房票使用人自己支付剩余房款。

需要购买新房的，房票可以用来支付商品房住宅的购房款，这里面也可以包含首付款，房票上可以用来支付的价格不仅包括其票面金额，还包括截止购买日利息和购房奖励，持票人需要清楚的时，房地产的开放商不能拒绝符合购房条件的房票记载人以房票的形式结算房款;如果是购买二手住宅的话，房票的结算范围与支付价格与商品房一样，不同的是由房票出具部门为房票记载人和售房人办理房票更名手续;另外房票还可以用于结算购买政府建设的安置房的房款。房票的支付价格同样也是包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。

而且在购房奖励方面和税收优惠方面，被征收人购买房屋还会受到房屋价值补偿部分6%的购房建立，且享受有关税收减免等优惠政策。

总的来说，用房票买房可购买的房屋情况不受限制，具体的要求还是以当地房票政策规定为准。

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