买房按揭流程是:
第一步:看房、选房,与房地产开发商签订购房合同、支付房子首付款。
第二步:带上个人身份证、首付款收据、银行流水等收入证明到银行网点提出贷款申请。
第三步:银行根据客户提交上来的资料进行审核,并安排评估人员看房评测,然后出具审核结果,若审核通过,也会根据房屋价值、客户资信情况核定贷款金额,然后下发通知书给客户。
第四步:审核通过的客户收到银行通知后,在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押等相关手续。
第五步:银行进行放款。
而银行放款到账,房地产开发商顺利收到剩余房款后,客户只要按照合同约定的还款计划按时逐期还款即可。一般从放款次月开始还款,客户之后若资金充裕了,还可以去申请提前还款,好早日结清债务。
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