邮政银行房贷利率什么时候调整 官方告诉你答案

邮政银行是有房贷业务的，不管是一手房还是二手房，最长还款期限是30年，并且贷款的时候会有利率的标明，但是在还款的过程中，这个利率不是固定不变的，是随着市场LPR调整的，但有调整时间的规定。

邮政银行房贷利率什么时候调整?

邮政银行房贷利率调整分为两种情况，一种是已经贷款成功，另一种是还未申请贷款或者是贷款还未审批下来。

一、还未在邮政银行申请贷款：

贷款利率请参考相应期限的LPR报价，实际贷款利率是根据政策及自身条件、信用状况等综合判定的。

二、已在邮政银行申请贷款：

【1】请参考贷款合同相应条款，在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，贷款利率及月还款额会根据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。

【2】如果选择转换为固定利率，转换后贷款剩余期限内贷款利率及月还款额均保持不变。

对于房贷利率挂钩贷款市场报价利率(LPR)、重定价日为每年1月1日的住房消费者，那么新一年的房贷利率将迎来下降，但是贷款时确定的房贷利率基点是不会发生改变的，比如你贷款时基点是60，那么利率调整的时候这个60是不会改变的。

贷款买房时，大家最终拿到的实际利率会不相同，贷款期限也有差异，因此LPR下调之后，到了房贷利率重新定价日大家实际减少的利息也会各不相同，具体以贷款银行的规定为准。

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