贷款买房，一般是在签订合同的时候支付首付款的，而等客户签订了购房合同，支付了首付款之后，就可以带上个人身份证、购房合同、首付款收据等资料向银行申请房贷了。
之后银行会对客户进行审核，审核通过就会通知客户签订贷款合同，而签好贷款合同、办好相关手续之后，银行就会放款，而放款到账后，客户一般就是从次月开始还月供了。
而从签订购房合同，到向银行提出房贷申请，银行进行审核，再到审批通过，签贷款合同、放款到账，这期间大概需要一个多月的时间，这样一来，买房首付后，大概是两个月左右之后开始还月供的。
虽说不同的银行，效率不同，所需时间也会有所不同，但一般办好的时候，银行都会发送通知给客户的。所以客户根据银行的通知来逐步办理就行了。等放款到账，银行也会告知客户具体的还款时间，届时还会提醒客户每月应还款额。
而客户只要签订自动扣款协议，绑定一张还款银行卡，那到时只要保障卡里资金充足，银行系统是会自动在每月还款日从卡里扣款还款的。
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